ÇALIŞMA ALANLARIMIZ
Şengezer Hukuk Bürosu yalnızca uzmanlık alanı olan alanlarda hizmet vermeyi prensip edinmiş bir hukuk bürosudur.
Şengezer Hukuk; yerli ve yabancı müvekkillerine kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, gayrimenkul alım-satım sözleşmeleri, alt yüklenici sözleşmeleri ve kira sözleşmeleri hazırlanması gibi danışmanlık hizmetleri ile her türlü devir işlemlerinin gerçekleştirilmesi, tapu-sicil-kadastro müdürlüklerindeki işlemlerin takibi ve yabancıların Türkiye'de gayrimenkul edinmesi gibi takip gerektiren hizmetleri sağlamaktadır.
Öte yandan kamulaştırma, kamulaştırma bedel arttırım davaları, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat, hukuki el atma, ön alım, taşınmazların tahliyesi, müdahalenin men-i ve ecrimisil gibi uyuşmazlıklarda da dava açılması ve yürütülmesi gibi destek hizmetlerini sunmaktadır.
Mülkiyet Hukuku
Kamulaştırma -
Kamulaştırmasız El Atma Davaları
Kamulaştırma, devletin kamu yararını gerekçe göstererek bir kimsenin sahipliğinde bulunan özel mülkiyete rızası dışında son vermesidir.
Kamulaştırma işlemini yapan idare, bedelini ödemek şartıyla gerçek ve özel hukuk tüzel kişilere ait bulunan taşınmaz mallara hak sahibi olur. Bedelin ödenmemesi, kamulaştırma işleminin tamamlanmaması durumunda bu bir haksız fiildir. Bu durumda mülk sahibi taşınmaz bedelini yasal faizi ile birlikte tazminat olarak isteme hakkına sahip olur. Bu alanda uzman kadromuz ile uyuşmazlıklara yasal danışmanlık desteği vermekteyiz.
El Atmanın Önlenmesi ve Ecrimisil Davaları
El Atmanın Önlenmesi (Müdahalenin Men'i) el atmanın önlenmesi durumu kişinin malına haksız olarak müdahale edilmesi durumunun engellenmesi olarak açıklanır. Mülkiyet hakkı mutlak bir haktır. Haksız kullanım karşılığında talep edilebilen tazminat ecrimisil olarak adlandırılmaktadır.
Bu alanda uzman kadromuz ile uyuşmazlıklara yasal danışmanlık desteği vermekteyiz.
Hukuki El Atma
Hukuki el atma, Kamulaştırma Kanunu'ndaki ifadesiyle, ''uygulama imar planlarında umumi hizmetlere ve resmî kurumlara ayrılmak suretiyle, mülkiyet hakkının özüne dokunacak şekilde, bir taşınmaza ilişkin tasarrufun hukuken kısıtlanması''dır. Bu alanda uzman kadromuz ile uyuşmazlıklara yasal danışmanlık desteği vermekteyiz.
Ön Alım Davası
Genel Olarak, Önalım hakkı, paylı mülkiyet hükümlerine tabi taşınmazlarda bir paydaşın taşınmazdaki payını kısmen veya tamamen üçüncü kişiye satması halinde, diğer paydaşlara, satılan bu payı öncelikle satın alma yetkisi veren bir haktır. Bu alanda uzman kadromuz ile uyuşmazlıklara yasal danışmanlık desteği vermekteyiz.
İcra İflas Hukuku
İcra Takipleri -
İcra Hukuk & İcra Ceza Davaları
İcra hukuku, borcunu ödeyemeyen borçlunun borcunun, alacaklının talebi üzerine, devlet zoruyla taşınır ve taşınmaz varlıklarına el konarak karşılanmasını konu alan hukuk dalıdır. Bu alanda uzman kadromuz ile uyuşmazlıklara yasal danışmanlık desteği vermekteyiz.